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职位描述
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| 1.贯彻执行项目经理的指令，负责工程部的日常管理，对总物业经理负责。2.完成公司下达的各项管理指标和经济指标。3.组织工程部协调相关工程部对新接的物业进行验收。4.审定二次装修各类图纸，并协调客户的关系。5.主持工程部工作例会，检查值班工程师工作日志，确保工作正常运转，并尽力节约能源。6.全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业户及工程部提供良好的服务场所和条件。7.审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本工程部的年度工作计划及月度实施方案，报项目经理审批后执行。8.参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准。9.负责制定工程部制度、操作规程和要求，并督导技工执行。10、培训下属技工，定期对下属技工进行绩效评估，并按规定进行奖惩。11、组织、制定设备重大维修保养外判标书、合同要求，备件购进计划，并负责实施及监察外判公司的工作。12、实际要求与运行情况比较，不断改进原设计，大力支持下属进行技术改造，使设备性能日渐完善。13、负责协调物业公司其他工程部关系及对外关系，诸如供电局、自来水公司、电信、市政局、环卫局、劳动局及消防局等单位。在接触中要处处以公司利益为重，维护和提高公司在社会上的良好形象。14、确保物业所有屋宇设备，依照政府的规定和法规要求，接受定期之检查、测试和保养。15、为每年之工程开支和水电费作出预算案，并提交总经理审批。16、完成上级交办的其他任务。 |
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